POSTES A POURVOIR
Chef de Projet ZAC (Créteil)
LA SOCIETE
Une société publique locale d'aménagement sur un actionnariat collectivités locales dont l'activité se superpose à un territoire d'une centaine de kilomètres carré représentant une quinzaine de communes et 320 000 habitants environ.
Un pôle "développement" d'une petite dizaine de personnes dont 3 Chargé/es de Projet ZAC, chacun d'entre eux ayant la responsabilité de deux ZAC.
LE CONTEXTE
- Un territoire à huit pôles d'aménagement : la ZAC du centre commercial du Grand Ensemble sur Alfortville (13 600 km2), la Zac de la Haie Griselle sur Boissy-Saint-Léger, celle de la Ballastière Nord (10 hectares environ), la ZAC de Créteil L’Échat Îlot Jacquard, la ZAC de Créteil L’Échat Le projet Connexe, les Portes de Sucy, l'Ecoparc de Sucy confié à un promoteur aménageur, Noiseau site France Telecom
- Une création de poste.
LA CULTURE
- Une dynamique "petite structure" qui met en avant des relations directes.
- Un fonctionnement souple qui voit chaque professionnel disposer d'une réelle capacité de décision pour la part qui le concerne et d'autonomie dans la gestion des projets dont il a la responsabilité en contrepartie d'un reporting précis.
LA MISSION
La mission du Chef de Projet ZAC recouvre six champs de responsabilités.
- La prise de relais du Directeur Général dans le dialogue initié et à développer avec les collectivités et les représentants locaux des pouvoirs publics sur les deux projets de ZAC dont il hérite de la responsabilité avec tout ce que cela induit en termes de compréhension/perception des problématiques/enjeux/susceptibilités locaux, de conduite/canalisation d'une réflexion opérante autour de chaque projet de ZAC, de gestion des différents systèmes de relation associés aux opérations, d’investissements différenciés avec certains acteurs, etc.
- Le pilotage des différente études mobilisant des prestataires liés aux enjeux de maîtrise d’œuvre de conception urbaine (suivi et évolution du schéma directeur, définition des espaces publics, constructibilité, suivi des marchés, etc.), des études stratégiques et thématiques (logements, commerces, équipements, etc.),
- L’organisation des consultations visant à attribuer des droits à construire ou des projets architecturaux avec la mise en place des modalités d’échanges avec les opérateurs, la rédaction des dossiers de consultation, leur suivi, l'analyse des offres, les concours de maîtrise d’œuvre, l'appréciation des faisabilités architecturales, la préparation des auditions, etc.
- Le pilotage/suivi de la réalisation de la programmation au fil du temps incluant la gestion/management du projet global, de ses évolutions incluant l'appréhension des problématiques et des enjeux juridiques, les cessions de terrain, les dépôts de permis de construire, le suivi de projets immobiliers sur leurs volets foncier, réglementaire, architectural, urbain, environnemental et technique sous maitrise d’ouvrage publique ou privée en phase conception puis en phase de réalisation, etc. en veillant à garantir la qualité des opérations et leur bon déroulement.
- Le suivi des études de maîtrise d’œuvre des espaces publics sur leurs volets urbain, paysager et technique avec le suivi des missions, la rédaction de cahiers des charges, le pilotage de projets, le suivi technique, le contrôle des facturations, le suivi du chiffrage, etc.
VOUS
- Une formation supérieur de type bac + 5 de type universitaire/généraliste idéalement complétée par un Master en développement urbain, aménagement du territoire, urbanisme, etc. ou Ingénieur -ESTP, INSA, etc.
- Une expérience de l'ordre des 10/12 à 20 ans, qui se retrouve dans une capacité à se projeter comme immédiatement opérationnel sur un projet ZAC de A à Z associée à une capacité réelle à raisonner aménagement, programmation urbaine, négociation et droit foncier, droit de l'urbanisme, financement et bilan financier, etc. ainsi qu'à se confronter aux situations concrètes et quotidiennes qui ressortent du pilotage d'une telle opération d'urbanisme tant en phase de création que de réalisation.
- Une capacité à tenir le choc de la responsabilité d'un projet global sur la durée avec tout ce que cela sous-entend en termes de capacité à étayer des process de prises de décision, de respect des échéances des actes engagées, d'un management "projet" de groupes de professionnels issus de sociétés et de collectivités différentes.
- Un abord/traitement des problèmes marqué par de la méthode et de la rigueur avec cette idée d'être capable de faire face à de multiples sollicitations tout en ne perdant pas le fil de ses priorités ni la qualité des systèmes de relations instaurés avec l'ensemble des partenaires mobilisés sur chacune des deux ZAC en responsabilité.
- Un/e professionnel/le de la gestion de l'amont de la "fabrication" de la ville passionné/e par un métier qui articule notamment appréhension de logiques urbaines, relation/négociation/conviction, contenus de projets immobiliers et appréciation/évaluation/chiffres.
- Une personnalité engagée/impliquée, claire et constructive.
Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à amandineberard@coriance.com