POSTES A POURVOIR
Contrôleur Projets Spéciaux & Suivi des Investissements (Paris)
LA SOCIETE
- Un groupe immobilier qui développe ses activités dans le domaine du logement et de l'habitat sur des effectifs globaux de plus de 1 300 collaborateurs pour 450 millions d'euros environ de loyers perçus.
- Un métier principal de gestion locative d'un patrimoine de l'ordre des 92 000 logements qui mobilise une grande partie des effectifs du groupe complété par l'exercice de trois autres métiers tournés vers l'entretien/réhabilitation de ce même parc de logements, le développement/maîtrise d'ouvrage sur l'enjeu de la construction de nouveaux immeubles et, à un degré moindre, la vente de patrimoine.
- Une structuration qui s'articule autour d'une société mère et de 5 filiales localisées en région.
- Une organisation en un Directoire composé de cinq personnes -un Président, une Directrice Métiers, un Directeur Juridique, un Directeur Stratégie et un Directeur Performance Économique et Financière- doublé d'un CODIR de l'ordre de la douzaine de personnes.
- Un actionnariat grand groupe.
LE CONTEXTE
- Un contexte législatif et réglementaire qui, en particulier avec la Loi Élan et certaines décisions prises par l'État concernant l'Aide Personnalisée au Logement, a mis en situation une grande partie des bailleurs sociaux à s'interroger sur les conditions d'exercice de leurs différents métiers et les jeux de cohérence du modèle économique qui est le leur.
- Un secteur d'activités caractérisé depuis quatre ans environ par des rapprochements entre bailleurs sociaux sous des modalités d'agrégation à statuts juridiques différents dans la perspective d'aller vers des tailles d'organisme plus importantes dans un environnement qui voit la structure de contrôle des bailleurs sociaux, l'ANCOLS, être de plus en plus pointilleuse sur les enjeux économiques.
- Au sein du Groupe, une époque de déploiement en cours d'un projet d'entreprise annoncé en juin 2016 qui se décline dans une double modalité stratégique et organisationnelle et dont le 2ème plan à 5 ans participe à "transformer" le Groupe tout autant que l'évolution récente de son environnement législatif et réglementaire participe aussi à le faire en amplifiant la nécessité de mise en œuvre des évolutions décidées.
- Une organisation impactée par différentes évènements qui en contraignent les évolutions : les décisions de ces 4 à 5 dernières années prises par les gouvernements successifs plus enclins à influer sur certaines caractéristiques du secteur, la crise COVID, un aléa interne qui a concerné l'entreprise au début de l'année 2021 et beaucoup plus récemment, l'augmentation des prix de l'énergie.
- Le départ déjà effectif du titulaire du poste recruté en externe au début de l'année 2020 sur une
LA CULTURE
- Une culture ancrée dans le logement, sa gestion et sa production dans une dynamique qui articule économies et cultures d'entreprise publique et privée.
- Une légitimité des Directeurs de Départements qui s'est construite dans leur capacité à accompagner le développement de leur entreprise au fil du temps et dans leur connaissance éprouvée des process internes.
- Un moment de transformation de son modèle opérationnel sur un déploiement 2018/2019 qui s'articule sur une fusion d'entité, une mutualisation renforcée des fonctions, une redéfinition des processus et des règles de gestion, une substitution de l'ERP groupe par des logiciels spécialisés métiers avec tout ce que cela induit en terme de fonctionnement des équipes, de diffusion de nouveaux équilibres, etc.



LA MISSION
La mission du Contrôleur Projets Spéciaux & Suivi des Investissements recouvre six champs de responsabilités.
- La responsabilité de la déclinaison opérationnelle et de l’application au niveau local de l’ensemble des projets initiés par la Direction de la Performance Économique et Financière avec le suivi des projets (actualisation des projections financières, préparation des communications internes et externes), le suivi des projets d’entreprise (modélisation financière, préparation des communications internes et externes).
- Le suivi et la contribution aux projets transverses avec l'élaboration de Business Case / Business Plan, le contrôle a posteriori de respect du Business Plan, la production des études ad hoc pour la Direction Générale.
- Le suivi des engagements & des investissements du groupe du montage de l'opération à sa clôture incluant la réalisation de l’inventaire de l’ensemble des projets, l'animation du reporting sur les investissements, la participation aux Comités d’Investissements avec un droit de regard sur le montage financier des opérations d’investissement, l'analyse de la rentabilité des immeubles, l'arrêt du prix de revient définitif des opérations lié au bouclage des opérations, la rédaction de notes de synthèses à destination de la Direction Générale.
- L'établissement et le suivi du plan de trésorerie des opérations d’investissement avec la mise en place et le "faire évoluer" les tableaux de bord de suivi mensuel et trimestriel des chan􏰁tiers.
VOUS
- Une formation supérieure bac + 5 école de commerce de préférence orientée finance comme Grenoble, Montpellier, SKEMA, Audencia, etc. ou universitaire tel que Dauphine, etc.
- Une expérience de l'ordre des 6/8 ans en Contrôle de Gestion sur un parcours forcément mis en lien avec une réelle gestion de projets et d'investissement et ses traductions en termes d'aide à la décision et d'accompagnement de managers à l'appropriation de projets dans leurs dimensions économiques et financières ou en tant que professionnel de la modélisation de choix économiques/business model en interne ou en cabinet de conseil.
- Une passion/envie de se saisir de projets par les chiffres pour les modéliser et, en cela, pour participer à inscrire des séquences de choix et de décisions argumentés/étayés dans une réalité, portée/soutenue par une modalité coopérative de travail et par un sens de la recommandation juste.
- Une accroche plutôt spontanée à endosser une posture de conseil interne étayée par une capacité à étayer, argumenter, construire, mettre en forme.
- Un sens de la recommandation juste idéalement soutenu par une capacité à être pédagogique et persuasif dans la façon de transmettre/faire passer un point de vue tout autant qu'apporter/étayer un raisonnement et des positions susceptibles de faciliter la prise de décision.
- Une plume aisée qui se retrouve dans une capacité à formuler des notes de synthèse précises et à transcrire en un langage accessible des considérations financières et économiques lorsqu'elles sont à destination d'opérationnels.
- Une réelle autonomie associée à une ouverture d'esprit qui se retrouve notamment dans sa flexibilité, sa persévérance et sa capacité à imaginer des solutions.
Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à philippenowicki@coriance.com