POSTES A POURVOIR
Chargé /e de Projet Conception & Planification d'Opérations Immobilières (Nord)
LA SOCIETE
Une structure développant ses activités dans le domaine du logement social sur un actionnariat collectivités territoriales.
Un patrimoine de 40 500 logements environ localisé sur plus de 210 communes de la région Nord pour des effectifs de plus de 800 collaborateurs.
Une clientèle de l'ordre de 85 000 personnes logées qui augmente chaque année avec la livraison de 200 logements neufs chaque année.
LE CONTEXTE
- Une entité à l'organisation et à la stratégie stabilisées qui poursuit son évolution en intégrant deux logiques de "développement" : l'une en appréciant le patrimoine existant avec, par exemple, 700 logements réhabilités en 2018, et l'autre, par la construction neuve.
- Un patrimoine dont le traitement et la qualité se sont nettement améliorés sur ces dix dernières années suite à la mise en place de politiques techniques qui se révèlent plutôt pertinentes sur la durée.
LA CULTURE
- Une approche "technique" essentielle et indispensable mais qui s'inscrit en périphérie du métier de base de l'entreprise du fait d'un métier central tourné vers la gestion locative du patrimoine immobilier et de sa clientèle de particuliers.
- Une culture d'autonomie de la Direction Technique dans le contexte d'un positionnement prestataire auprès de clients internes, Pôles de Gestion.
- Un fonctionnement souple des équipes de cette direction qui voit chaque professionnel disposer d'une réelle capacité de décision et d'autonomie dans la gestion de ses chantiers en contrepartie d'un reporting précis.
LA MISSION
Les responsabilités du Chargé/e d’Opérations s’inscrivent dans 7 directions complémentaires sur un patrimoine relevant d'un périmètre de l'ordre des 3 500 logements.
- L’étude des programmes de construction neuves, de réhabilitation thermique, de transformation d'immeubles et de démolition de bâtiments existants dans la perspective de les présenter aux instances décisionnelles.
- Le pilotage de l'un des 6 programmes de rénovation urbaine mené par la structure dans le département.
- L'analyse des documents d'urbanisme afin de savoir où construire, dans quelles conditions et sous quelles contraintes.
- La formulation de proposition d'arbitrage sur la faisabilité et la programmation des opérations.
- La coordination de l'ensemble des intervenants et des partenaires impliqués sur chaque opération avec la préoccupation de garantir la prise en compte des normes réglementaires et techniques de chaque réalisation.
- La remontée des informations essentielles au Responsable Conception et Planification des Opérations.
- La coordination de ses actions de façon à assurer le respect des termes des cahiers des charges constructifs et des innovations prônées par sa structure.
VOUS
- Une formation initiale de l'ordre des 5 ans dans le domaine technique en bâtiment, génie civil ou en maintenance de patrimoine ou sur un 2/3 ans dès lors qu'elle est doublée d'une expérience significative dans au moins un environnement "formateur".
- Une expérience minimum de l'ordre des 5 ans sur des fonctions intégrant le montage et le suivi d'opérations sur du patrimoine existant, idéalement, dans un environnement lié ou logement social ou de copropriétaires et de syndic.
- Une dimension personnelle qui permet de se projeter avec confiance sur une gestion directe de prestataires externes travaux avec tout cela sous-entend de "verrouillage" de situations, d'animation de réunion de travail, de gestion de chantiers, etc.
- Un abord/traitement des problèmes plutôt marqué par de la méthode, de la rigueur et un sens réel du concret dans l'idée d'être capable de faire face à de multiples sollicitations, de savoir les hiérarchiser puis de suivre leur réalisation dans le temps.
- Une confrontation à des situations passées visant à traduire un diagnostic en problématique à traiter avec, idéalement, la mobilisation d'approches innovantes en termes de process et/ou de technologies.
- Une personnalité ouverte, curieuse, dynamique et pragmatique qui va apprécier d'évoluer sur un métier a priori technique mais dont la composante "relations humaines" est extrêmement présente.
Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à artemisecostes@coriance.com