POSTES A POURVOIR Directeur Gestion Locative (Ile de France Sud Est) LA SOCIETE - Une société privée gérant du patrimoine social dont les 130 collaborateurs se donnent pour mission de créer et de maintenir une offre d'habitat et de cadre de vie pour différents publics et développent trois métiers complémentaires : la construction de logements neufs, la rénovation et la modernisation du parc existant, l'accueil et l'accompagnement des locataires. - Un actionnariat de référence "collectivités locales" pour une entité constituée sous une modalité société anonyme/ESH. - Un patrimoine de l'ordre de 9 000 logements localisé sur une centaine de communes d'Île de France avec une prédominance sur des sites de l'Est parisien dont la gestion se réalise au travers de 3 Agences et 2 Antennes. - Une croissance de 300 logements par an développés en promotion directe. - Un partenariat récemment signé avec un groupe de taille plus significative du logement social. LE CONTEXTE - Une entreprise extrêmement bien implantée sur son territoire de référence pilotée par une équipe de direction cohérente et soudée. - Un poste comité de direction. - Le départ récemment annoncé d'un collaborateur de l'entreprise qui a occupé ce poste sur une période de 3 ans en ayant été perçu, à la suite d'un prédécesseur plutôt "expert/technique" comme un manageur au sens plein de la fonction avec ce souci constant de permettre aux membres de son équipe de s'approprier les termes d'un métier en évolution. LA CULTURE - Une entreprise engagée dans des choix environnementaux et de responsabilité sociale qui se retrouvent dans une façon de développer ses relations avec les habitants locataires, dans la qualité de ses programmes immobiliers et dans ses réflexions développées sur la façon de "pratiquer" le logement social. - Une sorte d' "intégration" des points de vue et des pratiques qui équilibre les dimensions de rentabilité et d'efficacité économique à un souci d'un positionnement "haut" du métier de la structure. - Un comité de direction qui fonctionne avec facilité dans le contexte d'un système de relations clarifiées et constructives. LA MISSION Sous l'autorité du Directeur Général Délégué, la mission du Directeur Gestion Locative recouvre quatre champs de responsabilités. - L'intégration dans un dispositif/process de gestion locative avec des responsabilités liées à l'élaboration et au déploiement de la stratégie de l'entreprise dans ce domaine, au suivi de certains projets transverses impliquant différents acteurs et à sa représentation vers l'extérieur. - Le fonctionnement/perfectionnement d'un modèle économique de gérance dans toutes ses dimensions au travers de la recherche de ses équilibres budgétaires, de l'affectation optimisée des budgets à leurs emplois respectifs, de la diffusion d'une culture "gestion" économique et qualité en interne, de l'optimisation des outils de pilotage et de contrôle interne, etc. - Le suivi/déploiement/mise en œuvre au quotidien d'une politique de gérance dans une optique de dynamisation des métiers et de professionnalisation des process et des pratiques touchant à la recherche des locataires, à la réalisation des formalités administratives, au suivi des locataires sur toute la durée des baux, le recouvrement des loyers et des charges, la réponse aux attentes des clients, le quittancement et l'établissement des régularisations des réclamations et l'optimisation de la rotation accompagnée des locataires pour développer les opportunités de vente, à la sécurisation des biens et des personnes, etc. - La direction/animation d'une équipe composée d'une quarantaine de personnes répartie sur 3 Agences, 2 Antennes et un pôle de gestion locative dans le souci constant de développer une efficience des équipes et un environnement de travail clarifié.notamment sur la façon dont des professionnels s'approprient et font vivre au quotidien les process de l'entreprise. VOUS - Une formation généraliste de type Bac+5 sur un parcours professionnel de l'ordre des douze/quinze ans tourné vers la gérance immobilière sociale dans des environnements exigeants en termes de méthodes, de résultats et de sensibilité à son exercice. - Une vision quasi-pilotage d'une business unit "gérance" globale qui se traduit par une capacité à inscrire ses réflexions et ses décisions dans une approche économique des choix posés et, plus largement, dans un modèle économique d'activité. - Un sens de l'organisation et de la méthode avec tout ce qu'une telle accroche sous-tend en termes d'appréhension et de gestion de systèmes de relations internes et externes, d'analyses fines des situations, de capacité à prendre des décisions, etc. - Une personnalité rigoureuse, efficace au service de l'idée d'un faire travailler ensemble tout autant les membres de son équipe que ceux d'un comité de direction restreint dans une optique coopérative/collaborative et garante d'un respect des contenus, des échéances et des places de chacun. - Un certain charisme, sur une personne souple, ouverte, disponible et assise dans l'exercice de son métier de "manageur" qui se retrouve en particulier dans une faculté à convaincre et être tout autant diplomate que pédagogue. - Une envie de se saisir des choses, d'inscrire des choix, des séquences de décisions dans la réalité. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à isabelledupuis@coriance.com