POSTES A POURVOIR Responsable des Financements Groupe (Paris) LA SOCIETE - Le pôle fonctions supports et centrales d'une entité gérant en direct 60 000 logements localisés en Île de France et, à un autre niveau, pilotant l'activité de 4 filiales responsable d'un patrimoine de 25 000 logements. - Des effectifs globaux de l'ordre des 1 300 collaborateurs sur un volume de plus de 420 millions d'euros de loyers. - Une organisation Comité de Direction faisant état de cinq personnes : un Président, un Secrétaire Général orienté fonctions supports RH et Juridique notamment, un Directeur GIE centré fonctions métiers/opérationnels, un Directeur Partenariats et un Directeur Administratif et Financier intégrant les périmètres des Directions Financière et Comptable, Achats et Systèmes d'Information. LE CONTEXTE - Une époque de réécriture du projet de l'entreprise qui se décline dans une double modalité stratégique et organisationnelle au travers d'un plan à 5 ans initié il y a 2 ans qui va "transformer" le Groupe. - Un contexte de construction d'un pôle d'expertise et de performance pour la fonction finance avec tout ce qu'il induit en terme d'ajustement des process et de l'organigramme, d'implantation d'un SI et d'intégration de nouvelles compétences avec, notamment, la création de la fonction "pilotage" et de ce poste. - Une remise à plat complète du modèle de pilotage économique du Groupe concernant les règles de gestion, les outils de pilotage, la gouvernance du pilotage, les indicateurs -stratégiques, opérationnels et financiers- dont l'urgence est confortée/amplifiée par le durcissement de l’environnement économique concomitant au projet de transformation de l'entreprise. - La création d'une Direction de la Performance au 1er juillet prochain qui regroupera la fiscalité, le contrôle de gestion Groupe, la consolidation et la gestion des financements. LA CULTURE - Une culture ancrée dans le logement, sa gestion et sa production dans une dynamique qui articule économies et cultures d'entreprise publique et privée. - Une légitimité de Directeurs de Départements qui s'institue dans le contexte de la transformation du modèle opérationnel du Groupe sur un mixte de professionnels recrutés récemment et de professionnels ayant développé leur parcours en interne. - L'un des moments forts de transformation sur un déploiement 2018/2019 qui s'articule sur une fusion d'entités réalisées depuis le 1er juillet 2018, une mutualisation renforcée des fonctions, une redéfinition des processus et des règles de gestion, une substitution de l'ERP groupe par des logiciels spécialisés métiers avec tout ce que cela induit en terme de fonctionnement des équipes, de diffusion de nouveaux équilibres, etc. LA MISSION Dans le contexte d'une étroite relation développée avec le Directeur de la Performance, le Directeur de la Stratégie et le Comité d'Audit Groupe, la mission du Responsable des Financements Groupe recouvre trois champs de responsabilités. - La revue et l'optimisation de la structure de la dette existante en lien avec les priorités d’investissement des différentes entités du Groupe à moyen terme avec la gestion des relations avec les établissements financiers, notamment la CDC, sur les opérations à court (préfinancements) et long termes, la dette et les investissements financiers, l'optimisation de la structure des dettes dans les bilans des sociétés au regard de leurs prévisions économiques et financières, l'équilibrage des risques des portefeuilles (taux, émetteurs, structure d’amortissement) en cohérence avec la stratégie de développement à long terme, faire émerger des ressources supplémentaires. - L'identification de nouvelles sources de financement avec des émetteurs existants ou de nouveaux acteurs à identifier sur des partenariats long terme, l'identification des solutions de marché les mieux adaptées aux nouveaux produits prochainement développé par le Groupe -accession sociale à la propriété, logement intermédiaire, etc.-, la création des structures adhoc dédiées en particulier au logement locatif intermédiaire, la définition de leurs modèles financiers, l'initiation de l'ensemble des opportunités proposé par le nouveau cadre législatif des bailleurs sociaux -processus de notation à des fins d'émissions obligataires ou titrisation, financement des opérations etc.-, la mise en place du reporting régulier du suivi de la dette, la participation au Comité des Risques. - La modélisation financière de structures d’investissement innovantes avec la construction de modèles financiers innovants -cession, selon les cas, de la nue-propriété, de l’usufruit ou de la pleine propriété, etc.- visant à dynamiser la construction de nouveaux logements sociaux en sollicitant davantage les investisseurs privés de type assureurs, caisses de retraites, fonds d’investissement, la réalisation des simulations nécessaires à l’appréciation de l’impact financier des différentes options en termes d’arbitrage patrimonial, l'élaboration du modèle financier pour le compte du Directeur de la Stratégie du Groupe sur des approches d’ingénierie financière développer en interne du Groupe ou avec d’autres acteurs du secteur qui revêtiront toujours une dimension de forte confidentialité. VOUS - Une formation supérieure bac + 5 école de commerce de type ESSEC, EM Lyon, EDHEC, Grenoble, Montpellier, SKEMA, Audencia ou universitaire tel que Dauphine, etc. - Une expérience de l'ordre de la dizaine d'années construite quasiment dès l'origine, hors une première expérience de type audit par exemple, en gestion de la dette, crédits complexes et/ou financement structuré. - Une réelle sensibilité à la perception "business/stratégique" du modèle économique d'une entreprise incluant ses besoins de financement articulée aux offres potentielles du marché du financement, tant dans ses modalités que du positionnement de ses différents acteurs. - Une capacité/envie de faire intégrer par une entreprise une culture, des process et une ingénierie financière qui se structurerait sur des bases quasi-vierges de toutes opérations de financement complexes antérieures. - Une communication interpersonnelle "efficace", souple et intelligente perceptible dans la façon de s'inscrire, de gérer un système de relations avec clarté et de s'intégrer dans des négociations techniques potentiellement délicates. - Une passion/envie de se saisir des choses, de participer à inscrire des séquences de choix et de décisions argumentés/étayés dans une réalité, portée/soutenue par une modalité coopérative de travail et soutenue par un sens de la recommandation juste. - Une vision de son métier qui prend sur une approche "créative" dans la perspective de monter des financements qui pourront sortir de l'ordinaire pour se caler au mieux des enjeux et des intérêts de l'entreprise. - Une personne vivante, passionnée. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à philippenowicki@coriance.com