POSTES A POURVOIR Directeur /trice des Études Île de France (Paris) LA SOCIETE Une absence d'information sur le promoteur immobilier concerné par ce recrutement du fait d'une mission confidentielle. LE CONTEXTE - Le suivi de 25 à 30 opérations immobilières à des étapes différentes d'avancement, permis, DCE, appel d'offre notamment, représentant potentiellement en 2 à 2 800 logements. - Un rattachement à un Directeur Technique National. - Une équipe de 4 à 5 collaborateurs. LA MISSION La mission du Directeur des Études recouvre trois champs de responsabilité. - L'accompagnement pendant la conception des opérations avec la réalisation des études préliminaires (études et analyses des sols et de pollution afin de faire lever les conditions suspensives des promesses de vente, la consultation des entreprises de démolition si nécessaire, le choix des entreprises intervenantes), l'estimation du coût technique (réalisés en direct ou supervisés en cas de réalisation par des économistes extérieurs ou par des Directeurs Conceptions dans la perspective d'étayer les dossiers présentés en Comité d'Engagement, la désignation des entreprises les mieux disantes pour chaque lot ou la validation des choix sur les projets suivis par des Responsables Techniques Études, la tenue à jour des tableaux de suivi de retours des appels d'offres, la transmission de ces données aux opérationnels, la constitution d'une bibliothèque de prix, etc.), la constitution et la signature des dossiers de marché (le lancement des enquêtes financières sur les entreprises, la vérification des attestations d'assurances, la mise en place et le respect de la conformité de l'ensemble des documents contractuels (cahiers des clauses particulières, actes d'engagement, ordres de service, additifs au CCTP) liant sa société aux entreprises, la supervision de la constitution et le respect des délais de signature des dossiers de marché). - La garantie de la mise en œuvre de la démarche qualité de l'entreprise avec la mise en œuvre des recommandations du "Plan Qualité" pour la partie technique à chaque étape des opérations qui le concerne, la formulation à la Direction Technique en relation avec la Direction Opérationnelle d'actions correctives liées aux écarts ou dysfonctionnements constatés, l'évolution des méthodes de travail au sein de ses équipes, la validation de l'ajustement des documents techniques aux labels et certifications visés. - Le management en étroite relation avec sa Direction des Ressources Humaines et sa Direction Générale avec la définition de l'organisation de son service et l'anticipation des ajustements à intégrer, la mise en œuvre des mobilités, des recrutements, des départs de collaborateurs, des périodes d'essai, des entretiens d'appréciation annuelle, l'animation régulière de réunions de travail et d'équipe, la communication à l'égard de son équipe notamment sur l'activité de la région, de l'entreprise, de l'environnement, la mise à jour du planning de suivi des opérations, VOUS - Une formation technique idéalement en école d'Ingénieurs ou d'Architecture, à défaut un cursus initial de type école de commerce complété d'une formation spécialisée en immobilier ou de type technique Bac + 2 conforté par l'attribution de rapides responsabilités. - Un parcours de l'ordre de la dizaine d'années au minimum en maîtrise d'ouvrage ou en maîtrise d'œuvre en résidentiel intégrant de l'encadrement d'équipes en ligne hiérarchique. - Un sens de l'organisation et de la méthode interdépendant d'une logique « terrain » et multiplicité des opérations à suivre avec tout ce qu'un tel environnement sous-tend en termes de confrontation à des « cas » différents, de disponibilité aux sollicitations normales et aux éventuelles urgences, de délais à tenir, de relative « solitude » du fait d'un positionnement transverse, etc. - Un professionnel plutôt « structuré » orienté concrétisation/résultats/avancées, solide et assis dans l'exercice d'un métier qui allie technique/expertise, animation/groupe de travail et responsabilités amont d'opérations immobilières. - De la méthode et de la rigueur sur une façon de travailler accrocheuse avec cette préoccupation de ne rien laisser passer. - Une personnalité positive, constructive qui prend plaisir à faire avancer les choses et qui permet à ses collaborateurs de monter en puissance sur leurs fonctions. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à isabelledupuis@coriance.com