POSTES A POURVOIR Responsable Agence Construction Résidences (Paris) LA SOCIETE - La filiale spécialisée dans le domaine du logement intermédiaire d'un groupe immobilier dont les effectifs -de l'ordre de 500 collaborateurs- développent trois métiers complémentaires : la construction de logements neufs, la rénovation/modernisation du parc existant ainsi que l'accueil/accompagnement des locataires. - Un patrimoine de plus de 20 000 logement réparti en 3 entités juridiques distinctes et localisées sur une centaine de communes d'Île de France avec une nette prédominance sur la première couronne. - Un patrimoine ancien double, historique sur les années 60/70 pour 28 000 logements associés à des problématiques à dominante "lourde" et plus récent sur les années 80 pour 3 500 logements sur des enjeux de résidentialisation/montée en gamme des immeubles souvent associés à des problématiques de copropriétés, de syndics et/ou d'AFUL. LE CONTEXTE - Une entité à l'organisation et à la stratégie stabilisées qui poursuit son évolution en intégrant deux logiques de "développement" : l'une en appréciant le patrimoine existant et l'autre, par la construction neuve et le rachat d'immeubles. - Un potentiel de 350 groupes immobiliers. - De réelles ambitions de développement avec un objectif de production à terme de 1 000 logements. - Une vingtaine d'opérations à gérer dans un premier temps. - Une équipe de 5 responsables de programme et d'une assistante spécialisée. LA CULTURE - Des collaborateurs fidélisés à leur entreprise, à son image de marque et à ses façons de travailler, une dynamique qui se retrouve dans un turn-over faible. - Une approche "technique" neuve ou sur patrimoine existant essentielle et indispensable mais qui s'inscrit, en nombre de professionnels mobilisés par cette thématique, en périphérie du métier de base de l'entreprise tournée vers la gestion locative d'un patrimoine immobilier et de sa clientèle de particuliers. - Une Direction cohérente dont le mode de management s'articule avec a propos aux enjeux techniques de l'entreprise et aux différents collaborateurs qui la composent. LA MISSION La mission du Responsable d'Agence Construction recouvre quatre champs de responsabilité. - L'optimisation/montée en puissance de la phase études des projets avec l'organisation de la sélection des équipes de maîtrise d'œuvre, l'élaboration et la mise à jour des documents types et des outils techniques nécessaires à l'élaboration des contrats, la conduite de l'élaboration des projets avec la maîtrise d'œuvre, la préparation de la demande des permis de construire, etc. - L'organisation/déroulement de la phase de réalisation des travaux avec le contrôle du déroulement des chantiers, la validation des situations de travaux, la mobilisation optimale des financements, le respect des délais de chantiers, la réception des ouvrages, la levée des réserves, la livraison des ouvrages et la transmission de la documentation aux gestionnaires techniques. - Le pilotage de son « centre d'activités » technique avec la définition des objectifs de qualité des membres de l'équipe, l'établissement d'indicateurs de mesure, l'exploitation des données en retour, l'appréciation des écarts, la recommandation et la mise en œuvre de mesures correctives ainsi que la capitalisation des expériences acquises. - Le management d'une équipe de collaborateurs avec une posture de conseil vis-à-vis d'eux, le fonctionnement optimum d'un collectif et l'appropriation des process de l'entreprise et, à un autre niveau, la gestion de professionnel sur des projets dans un optique de facilitation/déminage des situations délicates concernant potentiellement avocats, notaires, géomètres, architectes, BE, paysagistes, pilotes, coordonnateur SPS, bureau de contrôle, DAF en interne, etc. VOUS - Une formation technique impérative en école d'Ingénieurs ou d'Architecture sur un parcours d'une dizaine d'années au minimum en promotion immobilière dans un environnement mettant en avant une souplesse de fonctionnement et une autonomie de travail accordées en contrepartie d'une performance et de résultats obtenus. - Une réelle aisance relationnelle perceptible dans une façon de s'inscrire dans plusieurs systèmes de relations sur autant de projets immobiliers avec cette capacité à traduire dans la réalité des choix de politiques techniques et de seuil de qualité. - Un sens de l'organisation et de la méthode interdépendant d'une logique « terrain » et multiplicité des opérations à suivre avec tout ce qu'un tel environnement sous-tend en termes de confrontation à des « cas » différents, de disponibilité aux sollicitations normales et aux éventuelles urgences, de délais à tenir, de relative « solitude » du fait d'un positionnement transverse, etc. - Une personnalité plutôt « structure » orientée solutions/concrétisation/innovation, solide et assise dans l'exercice d'un métier qui allie technique/expertise, animation/groupe de travail/transversalité et responsabilités de programmes/direction technique. - Une personnalité positive, constructive qui fait avancer ses programmes et à permet à ses collaborateurs de se développer. - Un désir, une envie de se projeter dans un environnement de type "résidences" avec tout ce que cela induit en termes de sites, de dynamiques, d'accroche à la dimension social d'un univers professionnel, etc. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à isabelledupuis@coriance.com