POSTES A POURVOIR Directeur du Développement (Paris) LA SOCIETE - Une entité GIE d'environ 150 personnes aujourd'hui, filiale d'un groupe intervenant dans le domaine du logement et de l'habitat sur des effectifs globaux de 1 340 collaborateurs et plus de 420 millions d'euros de loyers. - Une structuration autour d'une entité holding, d'un GIE de moyens et de 6 filiales opérationnelles/métiers orientées sur une activité de gestion locative d'un patrimoine de plus de 85 000 logements. - Une organisation Comité de Direction faisant état de quatre personnes : un Président, un Secrétaire Général orienté fonctions supports, un Directeur GIE centré fonctions métiers et un Directeur Administratif et Financier. LE CONTEXTE - Une époque de réécriture du projet d'entreprise qui se décline dans une double modalité stratégique et organisationnelle au travers d'un plan à 5 ans qui va "transformer" le Groupe. - Le repérage d'une douzaine de chantiers impliquant de nombreux collaborateurs et dont l'animation/responsabilité relève d'autant de Pilotes de Chantiers. - Un projet annoncé dont les grandes lignes ont été présentées en juin dernier à l'ensemble de l'encadrement avec, pour ce concerne la structure GIE, une consolidation autour des approches stratégiques et organisationnelles de chaque grande fonction et un glissement en filiale des approches plus opérationnelles. LA CULTURE - Une culture ancrée dans le logement, sa gestion et sa production dans une dynamique qui articule économies et cultures d'entreprise publique et privée. - Une légitimité des Directeurs de Départements qui s'est construite dans leur capacité à accompagner le développement de leur entreprise au fil du temps et dans leur connaissance éprouvée des process internes. - Un "entre deux" culture/identité de Groupe compte tenu des évolutions annoncées. LA MISSION Le Directeur/rice du Développement développe ses activités dans 5 directions complémentaires. - L'élaboration de la politique de développement foncier du Groupe en région Ile de France ainsi que sa diffusion et son évaluation avec le calage des objectifs annuels de production des filiales sur le territoire mis en lien avec les orientations de développement. - Le pilotage de la stratégie de prospection foncière sur les territoires cibles par le Groupe avec le développement des partenariats avec les promoteurs sur les VEFA, la gestion des relation avec les apporteurs d’affaires (établissement public foncier, aménageurs, bailleurs sociaux, etc.), la coordination des équipes avec les représentants des équipes de gérance, la finalisation des négociations menées par lui-même ou ses collaborateurs avec les propriétaires ou les promoteurs jusqu'à la signature des promesses de vente ou des contrats de réservation, la maturation des cahiers des charges ainsi que la mise à jour de l'ensemble des documents et des règles permettant d'apprécier la constructibilité des terrains. - La représentation du Groupe auprès des collectivités, des administrations et des instances professionnelles en entretenant des relations de partenariat sur le champ institutionnel et politique (EPCI, projets innovants et opérations complexes…) ainsi que la coordination de l’ensemble des acteurs du développement du Groupe, les représentants des filiales, la direction de la Promotion, la direction des Acquisitions, la DDSH, la direction des Études, le réseau des acteurs du développement. - L'intégration de la réglementation urbaine et des règles de financement en vue d’optimiser les montages et proposer aux comités d’investissement des opérations conformes aux exigences du Groupe et termes de qualité et de rentabilité, en collaboration avec les équipes de la Promotion - Le management d'une équipe de collaborateurs avec l'organisation et la régularisation de la charge de travail de chacun, la réalisation des entretiens d'appréciation annuels et la participation à la revue de carrière, l'accompagnement des collaborateurs dans l’acquisition et le développement des compétences nécessaires à leurs missions, la tenue des entretiens de recrutement et l'intégration des entrants en relation avec la Direction des Ressources Humaines, l'élaboration, l'argumentation des sanctions (positives et négatives) et la participation aux entretiens préalables à sanction. VOUS - Une formation supérieure de type bac + 5 quel que soit le cursus touchant au monde de l'urbain, de l'aménagement, du développement ou du droit. - Un parcours confirmé de l'ordre d'une dizaine d'années d'expérience minimum en entreprise sur un poste touchant de près au développement foncier et/ou à la promotion immobilière. - Une personne ouverte, claire, rigoureuse, plutôt passionnée par un métier qui articule réseau, relationnel, conviction, négociation d'un côté et approches techniques, juridiques et chiffrées de l'autre. - Un/e professionnel/le qui concrétise, capable de faire état de terrains et d'opportunités sur lesquels il a su être déterminant pour son ou ses entreprises. - Une capacité à tendre vers une vision économique/financière d'un dossier qui prend sur un certain flair et de la pugnacité. - Une inscription dans des réseaux de décideurs d'arbitrages fonciers en Île de France. - Un goût pour le management d'équipe et celui de projets. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à isabelledupuis@coriance.com