POSTES A POURVOIR Contrôleur de Gestion Opérationnel Immobilier ( Paris ) LA SOCIETE L'un des rares groupes immobiliers développant ses activités dans le domaine des centres commerciaux, des bureaux et du logements porté par une image de marque reconnue. Une structure côté en bourse présentant des effectifs de 700 personnes environ. Plus de quarante centres en gestion, développés et construits par le groupe, sur une activité logée dans une filiale indépendante. LE CONTEXTE - Une structure stabilisée en terme d'activité, l'essentiel des centres gérés appartenant au groupe, confronté à un développement significatif avec la livraison d'une dizaine d'opérations sur 2010 et 2011. - Une équipe de Gestion localisée sur Paris faisant apparaître deux métiers complémentaires, la gestion locative et la comptabilité immobilière regroupant un total d'une vingtaine de professionnels. - Un pôle "Exploitation des Centres Commerciaux", que côtoie quotidiennement les équipes de la gestion, organisé autour de deux Régions, chacune d'entre elles faisant état, d'un côté, d'une équipe de Directeurs de Centres et, de l'autre, une fonction technique incarnée par une seule personne, un Directeur Technique Régional. LA CULTURE - Une culture du développement qui se retrouve à deux niveaux : sur un plan métier, ce groupe ne fait pas que gérer des centres mais avant tout les développe au travers d'une activité de promotion immobilière, et sur le plan du modèle économique, en ce sens que cette entreprise n'a cessé de se développer depuis sa création pour devenir l'un des 5 premiers opérateurs de son marché associé à une cotation en bourse. - Une vision pragmatique et intelligente de la gestion de patrimoine dans un contexte qui voit les centres commerciaux placés dans des environnements de plus en plus concurrentiels. - Des façons de travailler efficaces qui prennent un centre commercial dans toutes ses dimensions pour en optimiser la gestion à un niveau local. LA MISSION Cette mission est articulée autour de trois axes "métier" : - le développement d'un contrôle de gestion opérationnel sur des indicateurs clefs (taux de recouvrement, lots vacants, loyers futurs, etc.) associé à la production d'un reporting mensuel et la clôture comptable incluant la production d'un book patrimoine semestriel sur le périmètre d'activité de la gestion de quelques 40 centres commerciaux. - la supervision/contrôle de la saisie des baux avec une transmission des actes sous une GED - la préparation et la gestion des audits de la pointe de fonds mandants avec le suivi du contrôle de la FNAIM et celle des documents à transmettre pour les expertises semestrielles du patrimoine. VOUS - Une formation bac+5 de type école de commerce associée à un parcours de l'ordre d'un à trois ans en entreprise sur des fonctions contrôle de gestion, intégrant un enjeu reporting et/ou consolidation en lien avec un enjeu idéalement "distribution / commerces / points de vente". - Une sensibilité « business » associée à une pensée qui "percute" et à un goût du terrain. Le centre commercial est un "objet" complexe du fait des interactions conjoncture économique, fréquentation des points de vente, rentabilité locative, mode de calcul des loyers, marketing des centres commerciaux, etc. - Une approche méthodique et rigoureuse associé à un réflexe acquis de "documentation" de son activité dans la perspective d'allier au mieux collecte/recueil de données et travail d'analyse. - Idéalement, une expérience sur ERP croisé avec une solide utilisation d'Excel. - Une personnalité plutôt relationnelle/pédagogique presque et qui "a envie de faire quelque chose", de comprendre et de faire part de ses réflexions à des opérationnels, Gestionnaires et Directeurs de Centres. - Une capacité à avoir des échanges en anglais du fait de l'existence d'un partenaire anglais dans le groupe. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à sophiemaretto@coriance.com