POSTES A POURVOIR Responsable Comptable (Paris) LA SOCIETE - L'une des filiales d'un groupe de plus de 15 000 personnes développant des activés de gestion de patrimoine et de promotion/développement sur un patrimoine existant de l'ordre du million de logements dont 94 % de logements sociaux d'un coté et, de l'autre, des activités de financement du logement et d'accompagnement des salariés sur les enjeux de leurs mobilités résidentielle. - Une structuration en deux pôles distincts, d'un côté un pôle immobilier et de l'autre, un pôle services. - Une entité créée en 2018 intégrée au pôle services sur une activité issue de la signature le 16 janvier 2018 d'une première convention quinquennale avec l'État actant la création d'un outil visant à faciliter la vente de logements sociaux. - Concrètement, tout bailleur social peut proposer un immeuble à acheter à cette structure qui se chargera ensuite d'effectuer la vente des appartements si elle retient cet actif, le bailleur social concerné bénéficiant de l'apport de cette vente en bloc et exerce une mission de gestion locative déléguée. - Un effectif d'une trentaine de personnes dans le contexte d'une organisation qui externalise une partie de ses fonctions, en local comme la gestion locative du patrimoine qu'elle détient, la gestion des syndics, la commercialisation des logements, etc. - Une ambition de vendre 40 000 logements sur les 7 ans à venir sur un double objectif : du côté clients, favoriser l'accès à la propriété de la résidence principale et du côté bailleurs sociaux, participer à la reconstitution des fonds propres. LE CONTEXTE - Un dispositif visant une vente de logements à un public de personnes et de familles aux revenus modestes pour leur permettre d'accéder à la propriété. - Un objectif de 40 000 logements à acquérir d'ici à l'année 2035. - Une société au capital d'un milliard d'euros sur un chiffre d'affaires de l'ordre des 100 millions avec à ce jour un patrimoine détenu et loué de 8 000 logements, 464 ventes et 1 228 acquisitions ayant été réalisées en 2024. - Des collaborations signées avec une cinquantaine de bailleurs sociaux qui se sont déjà engagés dans ce dispositif. - Un pôle comptable qui s'est résumé à une seule personne depuis 2019 sur une production comptable assurée au travers d'un partenariat avec RSM, le Responsable interne étant positionné dans une posture de chef d'orchestre de la production comptable. - L'usage de Qualiac de Cegid en logiciel de gestion intégré et de Soneka sur la partie gestion d'actifs/asset management. - La volonté d'aller vers une production intégrant en interne quelques "briques" comptables supplémentaires sur la période 2025/2026 qui s'est déjà traduite par le recrutement de deux personnes -une Comptable générale et un Comptable fournisseur- sachant que RSM mobilise de son côté 5 professionnels pour 3,5 équivalents temps pleins -le Chef de mission, - Le départ en mars prochain du Responsable en titre pour un autre horizon professionnel. LA CULTURE - En toile de fond, une culture du du secteur d'activité du logement social articulée autour d'une vision de plus en plus économique de la gestion d'un patrimoine immobilier du fait d'un désengagement progressif de l'État sur les dernières années écoulées. - Une position d'indépendance vis-à-vis du pôle immobilier du Groupe du fait de son rattachement au pôle Services avec cette perspective de proposer ses services à l'ensemble des structures du secteur. - Un mode de fonctionnement et un système de relations relevant d'une entité de petite taille, comparativement aux effectifs du groupe et au volume de patrimoine détenu en interne sur une double mission essentielle centrée sur l'acquisitions d'immeuble en bloc et la vente d'appartements à l'unité. - Une société récente et unique qui est et restera à échelle humaine. LA MISSION Sur un rattachement hiérarchique à la Directrice financière de la Filiale, la mission du Responsable comptable de l'entreprise recouvre six champs de responsabilités. - La supervision/pilotage de la production d'une comptabilité effectué par un prestataire externe incluant la tenue de la comptabilité -générale, fournisseurs, investissement et banques-, l'établissement des bilans et des comptes de résultat et la révision des comptes comptables, l'établissement des comptes sociaux, l'actualisation d'une base de données "États réglementaires" et le transfert de la liasse de consolidation pour le Groupe dans SAP. - La supervision/pilotage de la sécurisation de la comptabilité de l'entreprise avec la conformité de sa production vis-à-vis des contraintes réglementaires en vigueur en particulier quant à la remontée des informations effectuées par les bailleurs sociaux qui gèrent les logements détenus par la structure, la justesse de la production des états comptables et des déclarations sociales et fiscales (liasses fiscales, impôts sur les sociétés, TVA, taxe foncière, déclaration GMBI, etc.), le suivi des contentieux fiscaux, la production et la rédaction de la mise à jour des procédures, des process internes et des cartographies des risques. - Le pilotage des projets d’amélioration et d’adaptation des procédures et des systèmes informatiques en lien avec l’optimisation de la fonction comptable et fiscale et les évolutions de la réglementation dans le contexte d'une relation suivi avec la Direction informatique. - Le développement d'un système de relations pertinent avec l'ensemble des parties prenantes dans une optique d'animation du processus comptable -équipe interne, prestataire externe, bailleurs sociaux, entreprises, cabinets de syndic, administrations dont le Trésor Public, organisme de contrôle du secteur (ANCOLSS et CGLLS), INSEE, commissaires aux comptes, etc.- dans la production de la comptabilité de l'entreprise intégrant la formulation des réponses à leurs demandes respectives. - La réalisation d'un reporting en particulier avec le Directeur Administratif et Financier au travers de la tenue de réunions périodiques et de l'actualisation de tableaux de bord liés à l'activité ; à un autre niveau, avec tout autre partenaire interne impliqué sur un projet ou un dossier particulier nécessitant de disposer d'éléments de reporting concernant le pôle comptable. - Le management/direction/animation/coordonne de deux personnes avec le développement des équilibres qui participent d'un bon fonctionnement d'équipe, la montée en charge des compétences de chacun, l'optimisation des plans de charge, la formulation des objectifs individuels, la réalisation des évaluations, etc. VOUS - Une formation supérieure de type bac + 2 à 4 en comptabilité/gestion sur un parcours de l'ordre de la dizaine d'années minimum dont au moins une expérience mettant en avant un environnement favorisant la prise de responsabilités et l'autonomie. - Une bonne connaissance de la comptabilité associée, idéalement, à une expérience d'accompagnement d'un prestataire externe, en l'occurence ici historique du fait de sa présence aux côtés de l'entreprise depuis la création de l'entreprise sur un nouvel appel d'offre qui sera lancé dans le courant de l'année 2025. - Une expérience dans une entreprise confrontée à des enjeux immobiliers soit parce qu'elle en relève -foncière, bailleur social, etc.-, soit parce qu'elle a de nombreux investissements immobiliers -retail et enseignes, logistique, etc. - Sur le plan technique, une bonne maîtrise des comptabilités clients et fournisseurs, de la comptabilité générale, surtout de la comptabilité investissement, en trésorerie, des règles comptables et fiscales. - Une capacité, une envie d'évoluer dans un environnement changeant avec cette perspective de ré-écrire partiellement les relations avec le prestataire comptable externe pour intégrer un plus de comptabilité pratiquée en interne. - Un relationnel fluide et aisée du fait d'un positionnement en Chef d'orchestre vis-à-vis du prestataire externe tout autant, des nombreux bailleurs sociaux impliqués dans l'activité en croissance de l'entreprise sur les phases investissement, gestion locative/maintenance des immeubles et vente et des cabinets de syndics lorsqu'ils existent. - Une réelle autonomie associée à une ouverture d'esprit qui se retrouve notamment dans une flexibilité, une persévérance et une capacité à imaginer des solutions au service de l'idée d'un « verrouiller » les dossiers et les projets en cours ainsi que le fonctionnement d'un territoire comptable. - Une faculté à prendre des initiatives de l'ordre de la pratique de son métier en tenant les engagements pris tout en reportant de façon fiable le pilotage de son activité à son hiérarchique. - Une accroche, une passion pour son métier. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à artemisecostes@coriance.com