POSTES A POURVOIR Directrice / Directeur du Développement & de la Maîtrise d'Ouvrage (77) LA SOCIETE - Une structure gérant du patrimoine social à l'histoire jalonnée de moments historiques : bailleur social d'une collectivité du département de Seine-et-Marne (77) à sa création dans les années 1950 avant de se transformer en OPAC en 1999, en OPH en 2007 doublé d'un rattachement à une communauté d'agglomération en 2015 et, dans le contexte de la loi Élan, une intégration dans un groupe immobilier au 1er janvier 2021. - Une entité groupe de près de 500 personnes et 19 000 logements gérés au global, acteur du logement social, solidaire et coopératif, composée de 6 sociétés coopératives dédiées à la construction, la gestion locative et la vente d’habitat collectif et individuel. - Un patrimoine de l'ordre des 3 500 logements répartis sur une douzaine de communes gérés par 75 collaborateurs environ dans le contexte de 200 attributions en moyenne chaque année. LE CONTEXTE - Une organisation en 5 directions -Direction Financière, Direction des Ressources Humaines, Direction du Patrimoine, Direction de la Gestion de Proximité, Direction de la Gestion Locative- et 3 services -Service Foncier et Assurances, Services Marchés et Référente Coopérative, Service Maîtrise d'Ouvrage. - Un poste vacant à pourvoir dès que possible. LA CULTURE - Une culture ancrée dans le logement, sa gestion et sa production sur une dynamique qui articule culture d'entreprise privée et environnement public du fait d'un secteur d'activités surdéterminé par les choix posés par l'État sur le logement social, son statut et son financement. - Une dimension "échelle humaine" qui se retrouve dans un mode de management de proximité et participatif/coopératif en termes de maturation et de prise des décisions. LA MISSION Les responsabilités de la / du Directeur/rice du Développement & de la Maîtrise d'Ouvrage se développent dans six directions complémentaires. - L'élaboration et la mise en œuvre de la stratégie globale de développement en étroite relation avec sa Direction Générale et la Direction du Patrimoine incluant la détection, la coordination et la supervision des recherches d’opportunités foncières, la mobilisation/gestion/développement/optimisation d'acteurs locaux -collectivités locales, aménageurs, notaires, etc.-, l'animation/fédération/motivation des équipes internes et transverses groupe, la gestion du foncier à partir des études d'opportunité et pour toute la durée de la propriété, etc. - La responsabilité de la production du pôle Maîtrise d'Ouvrage incluant la contribution à la définition de la politique de développement et de réhabilitation du patrimoine, l’élaboration et l'utilisation du budget du service, la définition des programmes, la recherche et l'obtention de financements, le pilotage des projets sur les plans administratif/financier/technique/social/juridique/foncier, la planification et le lancement des consultations et des appels d’offres, la programmation des travaux, la coordination/suivi des différents acteurs mobilisés sur chaque opération, le contrôle constant de la qualité des interventions des entreprises et des réalisations, la communication sur les avancées des opérations vers les différents services concernés en interne, le suivi des garanties de parfait achèvement et/ou de dommages ouvrages, etc. - L'intégration de la réglementation urbaine et des règles de financement en vue d’optimiser les montages et de proposer en interne des opérations conformes aux exigences de sa Direction en termes de qualité et de rentabilité associée à l'organisation d'un travail de veille juridique et réglementaire lié à son champ d’intervention. - Le calage des process et des règles de fonctionnement du service Maîtrise d'Ouvrage avec tout ce que cela sous-entend en termes de mise en place de process de travail d'un côté et de process de production d'immeubles de logements de l'autre, de mise en place du cadre des appels d'offres des prestataires mobilisés, de capitalisation des expériences sur les outils/méthodes/procédures propres à la conduite d’opérations, la réalisation du reporting auprès de sa Directrice Générale, etc. - Le « faire face » à n’importe quelle situation avec cette perspective de résoudre les problèmes posés quelle que soit leur nature sous les échéances les plus brèves. - La tenue d'une fonction de représentation de l’entreprise en particulier sur les enjeux de développement des partenariats externes, des acteurs locaux et de l'ensemble des interlocuteurs internes société/groupe et externes impliqués sur les différents projets à venir et développés. VOUS - Une formation supérieure de type bac + 5 quel que soit le cursus touchant au monde de l'immobilier, du bâtiment, de l'urbain, de l'aménagement, du développement ou du droit. - Un parcours confirmé de l'ordre des 7 à 8 années d'expérience sur un poste touchant de près au développement foncier et/ou à la promotion immobilière. - Une personne ouverte, claire, rigoureuse, plutôt passionnée par un métier qui articule réseau, relationnel, conviction, négociation d'un côté et approches techniques, juridiques et chiffrées de l'autre. - Un/e professionnel/le qui concrétise, capable de faire état d'opérations sur lesquelles il a su être déterminant pour son ou ses entreprises du repérage d'une opportunité foncière à la levée des réserves en passant par le suivi de l'exécution des chantiers, l'établissement de la clôture financière de l’opération, etc. - Un goût pour le management de projets. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à amandineberard@coriance.com