POSTES A POURVOIR Chargée d'Opérations / Responsable de. Programmes (Banlieue Est) LA SOCIETE - Une structure gérant du patrimoine social créée dans les années 1920 et développant des métiers liées à de la gestion locative, à de l'entretien/maintenance des immeubles et de développement/promotion immobilière. - Un patrimoine de l'ordre des 6 000 logements localisés sur une même et seule commune et gérés par 140 collaborateurs environ. - Un passage assez récent en statut coopératif qui se vit pleinement en interne tout autant que dans les relations développées avec la collectivité locale partenaire du projet de coopérative. LE CONTEXTE - Un volume d'activités en phase avec la taille de la structure dans le contexte d'un développement qui va demeurer à un bon niveau pour l'entreprise dans les années à venir. - Une équipe de 5 personnes sur ce pôle maîtrise d'ouvrage dans le contexte d'un Directeur qui a pris ses fonctions il y a un an environ. - Une mobilité externe à l'entreprise de l'un des 2 Chargés d'Opérations qui se concrétisera sous quelques semaines. LA CULTURE - Une culture ancrée dans le logement, sa gestion et sa production sur une dynamique qui articule culture d'entreprise privée et environnement public du fait d'un secteur d'activités surdéterminé par les choix posés par l'État sur le logement social, son statut et son financement. - Un moment d'entreprise qui articule d'un côté des regards portés sur les métiers et des façons de travailler enracinés dans le temps, dans l'histoire de l'entreprise et celui du secteur d'activités et, de l'autre, des logiques qui vont se déplacer vers plus de modernité sur une toile de fond du fonctionnement d'une organisation qui pourrait s'apparenter à une entreprise de mission. - Une partie de l'équipe dirigeante porteuse d'une perspective de changement. LA MISSION Les responsabilités de la / du Chargé/e d'Opérations / Responsable de Programmes s’inscrivent dans deux grandes directions complémentaires. - La participation au montage d'opération en étroite relations avec son Directeur incluant le pilotage des études d'ingénierie, le dépôt des autorisations d'urbanisme, le montage financier avec en particulier la recherche/optimisation de financements externes, la préparation des dossiers pour la tenue du Comité d'Investissement, etc. - Le suivi des opérations sur une implication qui va de la consultation des entreprises jusqu'à la levée de réserves intégrant la préparation des appels d'offre, la mise au point des marchés, l'examen des offres, le suivi des travaux, le verrouillage des relations avec les entreprises, la résolution des situations délicates, la réception des programmes, le respect des engagements des conventions, le suivi et la cohérence des dossiers de financement auprès des partenaires institutionnels, le respect des budgets alloués par opération, le pilotage par le chiffre des programmes, la représentation de l'entreprise auprès des directions internes impliquées y compris les territoires sur des enjeux de relogement, de communication, etc. ainsi qu'auprès des prestataires extérieurs mobilisés. VOUS - Une expérience de l'ordre des 3 à 5 ans minimum sur un poste similaire doublée d'une formation Bac + 5 de type Ingénieur -ESTP, INSA par exemple- ou généraliste -école de commerce, Sciences-Po, IAE, universitaire. - Une ou des expériences ancrées dans une réelle posture de maître d'ouvrage avec tout ce que cela sous-entend en termes d'autonomie, de capacité à se projeter comme un professionnel opérationnel sur des opérations en cours, de capacité à pouvoir verrouiller des situations, de facultés d'ajustement à des réalités concrètes liées à la vie d'une opération, de co-pilotage financier, de suivi d'une trésorerie, etc. - De la solidité qui se retrouve dans le fait de pouvoir tenir le choc d'endosser la responsabilité d'une opération immobilière qui se joue tout autant sur des enjeux de pilotage que financier en passant par du juridique, de la technique, du relationnel, de la négociation, du qualitatif, etc. - Un abord/traitement des problèmes marqué par de la méthode et de la rigueur doublé d'un sens du concret avec cette idée d'être capable de faire face à de multiples sollicitations tout en ne perdant pas le fil des priorités du moment. - Des qualités personnelles de disponibilité, d'ouverture, de positivité, etc. sur une personnalité claire et constructive. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à amandineberard@coriance.com