POSTES A POURVOIR Directeur Île de France (Paris) LA SOCIETE - Un groupe composé de 5 entités développant ses activités autour de trois métiers complémentaires : la gérance/maintenance d’un patrimoine de plus de 90 000 logements dont 5 000 lots environ en copropriété relevant des zones tendues des régions Île de France, Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur et Nouvelle- Aquitaine, la promotion/construction de logements neufs avec la livraison de 1 900 logements en 2020 et la réalisation d’opérations d’aménagement et de renouvellement de grands quartiers d’habitat social. - Des effectifs au global de 1 300 collaborateurs pour près de 235 000 personnes logées et environ 2 900 attributions de logement en 2021 pour un chiffre d’affaires avoisinant les 450 millions d’euros. - Une période de fin du déploiement d'un plan de transformation du groupe présenté au mois de juin 2016 quelque peu retardé dans sa mise en œuvre par la crise COVID et une attaque informatique subie en février 2021. LE CONTEXTE - Une entité francilienne, tête du groupe, présentant deux axes : un axe central "fonctions stratégiques et pilotage organisé en quatre pôles -Performance Économique et Financière, Compétences et Supports, Métiers, Stratégie et Transformation- doublé d'un axe opérationnel a deux directions Île de France avec 60 000 logements et Nouvelle- Aquitaine 2 500 logements. - Une direction Île de France sur une organisation à 2 fois 3 pôles, d'un côté des Directions Territoriales de 20 000 logements -Pantin, Poissy, Évry- et de l'autre, 3 pôles métiers -Maîtrise d'Ouvrage, Syndics, Performance. - Le départ à fin février du titulaire du poste. LA CULTURE - Une culture ancrée dans le logement, sa gestion et sa production dans une dynamique qui articule économies et cultures d'entreprise publique et privée au sens du fonctionnement d'un marché surdéterminé par de possibles décisions gouvernementales. - Un moment d'entreprise qui articule encore des regards portés sur les métiers et des façons de travailler enracinés dans le temps, l'histoire de l'entreprise et du secteur d'activités à des logiques de performance et de modernité qui s'enracinent de plus en plus dans ce type d'environnement. LA MISSION Dans une posture de garant de l'efficacité d'un modèle économique, cette mission recouvre six champs de responsabilités. - La responsabilité du déploiement de la stratégie de développement sur le territoire de l’Île de France en relation avec certains acteurs locaux/régionaux incluant la clarification et la définition du positionnement du Groupe sur l'Île de France, l’identification des zones prioritaires de développement, l'apport de contenus à la stratégie partenariale qui doit en résulter, l'élaboration et la contractualisation d'objectifs puis la mise en œuvre des engagements avec l’État et les Collectivités Locales, l'affirmation de la position d’acteur clé de l’ancrage de la marque de son Groupe. - Le pilotage d’un « centre de profit » avec l’efficacité du fonctionnement d’un modèle économique, l'élaboration des budgets en relation avec son management et le pilotage de leur cohérence en lien avec la Direction de la Performance, la responsabilité du compte d’exploitation et des grands équilibres budgétaires du périmètre en visant une allocation optimisée entre les ressources et en prenant la mesure des écarts entre prévision et réalisé, l'évaluation de la pertinence des indicateurs et des tableaux de bord de suivi d’activités, le suivi de leurs évolutions, etc. - Le management d’équipes de professionnels en veillant à la juste appropriation par les collaborateurs des enjeux stratégiques, politiques et métiers du Groupe, des méthodologies, des process et des outils déployés en particulier par la Direction Métiers, l'orientation de la production des équipes sur les enjeux retenus essentiels tout en s’assurant du développement des activités récurrentes, la responsabilité de la cohérence, de la pertinence et de la qualité du système de relations qui s’institue entre les différents pôles d’activités du périmètre, les différentes Directions du siège et les autres implantations filiales, la valorisation de l’image de marque et de professionnalisme qui émane des activités réalisées par ses collaborateurs, la délimitation/définition des modalités de fonctionnement et d’animation des espaces d’échanges et de travail collectif, l'accompagnement des process de recrutement de collaborateurs puis la supervision de leur intégration dans leurs équipes respectives et de l'appréciation de leurs actions dans le cadre des dispositifs RH internes. - La maturation des process et des outils de travail incluant la confortation de la productivité des équipes en réinterrogeant notamment les cycles de production de chacune des activités en lien avec la Direction Métiers, la modernisation des méthodes, des processus et des outils du périmètre francilien en relation avec ses alter ego en région, l’introduction d'innovations en particulier sur supports des digitaux en relation avec la DSI du Groupe avec cette préoccupation de « coller » aux évolutions du secteur et de l’univers IT. - La gestion/confortation d’un système de relations avec, en tant que membre du Comité de Direction, l'alimentation des réflexions des membres du Directoire sur l'abord et le traitement de l’ensemble des sujets concernant la gestion et le développement/positionnement du patrimoine francilien, la formulation de demandes/besoins auprès des plateformes mutualisées du groupe -prestataires de services aux territoires-, la production de contenus pour différents comités transverses, notamment investissement, désinvestissement, PSP, etc., le portage des ambitions du groupe au travers d'une posture d’interlocuteur privilégié des grandes collectivités -Région, Métropole du Grand Paris, EPCI, etc. - La préparation des intégrations de patrimoine Dans le contexte d'un groupe qui souhaite se développer indépendamment de sa production de logements, la mobilisation de certains membres de son équipe sur des projets de rachats de patrimoine et de rapprochement d'entreprise avec cette perspective de préparer au mieux leur éventuelle prochaine intégration dans les process de gestion incluant la coordination/pilotage/suivi d'études ou d'audits particuliers liés à des discussions de rapprochement. VOUS - Une expérience confirmée chez un bailleur social disposant d'un patrimoine de taille significative impérativement associé à une ou plusieurs expériences sur des fonctions de direction d'un patrimoine immobilier. - Un réel profil de "patron" de périmètre avec tout ce que cela sous-entend et qui se retrouve en particulier dans une posture personnelle, un certain charisme, une capacité à "porter de l'équité" et à articuler rationalité économique/prise de décision/ajustement aux réalités. - Un plaisir pris à s'approprier ou à entrer dans les "arcanes" qui fonde les façons de travailler d'une entreprise sur ses différents métiers opérationnels pour mieux ensuite en porter les évolutions et les ajustements. - Un sens de l'organisation et de la méthode interdépendant d'une logique « structure intégrée à un groupe plus important » avec ce qu'un tel environnement suggère ou contraint en termes de système de relations internes, de process de décision, de règles de reporting, etc. qui relèvent d'un autre périmètre de décision que le sien propre. - Un regard sur le management qui peut se "parler" et se trouver illustré par des cas concrets rendant surtout compte d'une vision et de pratiques modernes et modernisées de l'animation au quotidien d'équipes, d'une organisation et de ses process doublé d'un capacité à s'intégrer dans un cadre de travail existant. - Une personnalité rigoureuse, efficace au service de l'idée d'un faire travailler ensemble les membres de son équipe dans une optique coopérative/collaborative et garante d'un respect des contenus, des échéances et de la place de chacun dans un dispositif collectif de travail. - Une personnalité juste, porteuse de valeurs, attentive à ses collaborateurs, solide et assise dans sa posture de dirigeant. Si vous êtes intéressé par ce profil de poste, n'hésitez pas à nous envoyer votre CV et votre lettre de motivation à philippenowicki@coriance.com